Rehabilitación edificio en Estrecha de San Andrés

Este proyecto de rehabilitación se sitúa en la Calle Estrecha de San Andrés, en el barrio histórico de la Pescadería de A Coruña. La intervención abarca las parcelas números 9 y 11, en una vía de origen medieval documentada desde el siglo XVII y protegida por el PEPRI dentro de la Zona A de interés arqueológico. El edificio resultante unifica funcionalmente ambas parcelas, con uso residencial y comercial, y se ajusta a una tipología B+3 con aprovechamiento del bajo cubierta, incorporando seis viviendas (una por planta, más dúplex en la última) y un local en planta baja.

El diseño respeta la estructura y trazado histórico del entorno. Se conservan las medianeras y parte de la estructura existente del número 9, mientras que en el número 11 se ejecutará una nueva estructura sobre muros de carga preexistentes. Las viviendas se organizan en torno a un patio común que garantiza ventilación e iluminación natural, y se recuperan elementos tradicionales como galerías en plantas superiores y los miradores catalogados en planta primera, en coherencia con las directrices del PEPRI.

La propuesta garantiza accesibilidad mediante un portal común, escalera y ascensor, y distribuye en planta baja los espacios técnicos y de servicio. A nivel estético, la fachada refleja una lectura diferenciada de ambos números, con composición unificada pero sin ocultar su origen como edificaciones independientes. El proyecto apuesta por una rehabilitación sensible que combina respeto patrimonial, funcionalidad contemporánea y eficiencia constructiva.